Mercado Imobiliário

Negócios Imobiliários

A FZ | Advogados Associados atende grandes empresas do ramo imobiliário em Porto Alegre/RS e região: incorporadoras, construtoras e administradoras de imóveis, nas diversas disciplinas envolvidas, desde as negociações e contratação de aquisição de landbank, registro de incorporação, abertura de sociedade de propósito específico e acordo de acionista, pactos de financiamento com investidores e negociações particulares, suporte ao back office com elaboração de contratos padrão e negociação, até suporte para a administração de locação e contratos padrão de compra e venda e empreitada.

 

Loteamento e incorporação imobiliária: Acompanhamos todo planejamento patrimonial e contratual de implementação do loteamento e incorporação associando soluções jurídicas que viabilizem a aquisição de áreas privilegiadas e estratégicas, desde o processo de obtenção de licenças específicas e execução de obras. Realizamos toda a orientação jurídica do back office necessário à comercialização e contratação dos lotes, especialmente no relacionamento direto com investidores, orientação a constituição de sociedades de propósito específico, pacto de acionistas e contratação de financiamento direta ou bancário.

Relação Condominial e Patrimônio de Afetação: A FZ | Advogados Associados também fornece as orientações necessárias na relação direta com clientes, administração de contratos de promessa de compra e venda, e relação institucional da incorporação do condomínio, organiza, quando o caso, a instituição e trabalhos do Patrimônio de Afetação.

Administração de imóveis: Para administradoras de condomínio, atuamos as áreas de orientação contratual para aquisição e venda de cadastro imobiliário e toda a gestão de locação, cobrança extrajudicial e judicial de créditos locatícios, despejo e conciliação de litígios entre locador e locatário. Também atuamos na aproximação de contratos de empreitada e construção em loteamentos, com a elaboração de contratos, orientações perante órgãos públicos e particularidades tributárias.